Die Ideengeber und Entwickler des Detmolder Modells
Das innovative Detmolder Modell wurde von zwei Experten entwickelt, die juristisches Fachwissen und immobilienwirtschaftliche Erfahrung vereinen: Rechtsanwalt Michael Hoppenberg und Diplom-Kaufmann Michael Kirchner.
- Michael Hoppenberg war Partner der Anwaltskanzlei Wolter Hoppenberg in Münster.
- Michael Kirchner kommt aus Telgte und ist Inhaber der Kirchner-Gruppe, einem mittelständischen Familienunternehmen aus der Immobilienwirtschaft.
Um den Herausforderungen des modernen Wohnungsbaus zu begegnen, gründeten sie im Jahr 2016 gemeinsam die Pyramis Immobilien Entwicklungs GmbH. In diesem Rahmen entwickelten sie das Detmolder Modell, welches auf dem Konzept einer Quartiersgenossenschaft mit kommunaler Beteiligung basiert. Im Jahr 2019 schlugen die beiden Unternehmer in Detmold erstmals konkret vor, Flächen in eine neu zu gründende Genossenschaft einzubringen, wodurch das Projekt in die Praxis umgesetzt wurde.
Mit der Entwicklung des Modells verfolgten die beiden Gründer klare Ziele:
- Die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum soll gesichert werden, wobei die Kommune dauerhaft Einfluss behält.
- Der kommunale Kernhaushalt soll geschont und die städtischen Personalkapazitäten sollen nicht weiter überlastet werden.
- Planungs- und Bauprozesse sollen erheblich beschleunigt und Vergaberisiken minimiert werden.